Фото: Минстрой России
Марат Хуснуллин: достигнут максимальный за всю историю годовой объем ввода жилой и нежилой недвижимости
9 августа 2026, 10:58
Каждое второе воскресенье августа в России отмечают День строителя. В 2026 году праздник приходится на 9 августа и отмечает 70-летний юбилей. Идею учреждения праздника подал Никита Хрущёв, впечатлённый масштабами строительства Жигулёвской ГЭС. В строительной отрасли и смежных сферах занято более 12,5 млн человек — почти каждый десятый работающий россиянин. Это архитекторы, инженеры, проектировщики, монтажники, крановщики и специалисты ЖКХ.
Фото: Минстрой России
За последний век архитектурная история России прошла несколько этапов: после революции происходила экспроприация домов буржуазии и переселение в них рабочих, затем сформировался сталинский ампир, а позже началась хрущёвская программа «сокращения архитектурных излишеств» с массовой застройкой.
Фото: Минстрой России
Развитие строительной отрасли и создание комфортной городской среды — одна из задач национального проекта «Инфраструктура для жизни», который стартовал в 2025 году по решению президента России Владимира Путина. Его цель — достижение национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни». В рамках нацпроекта подход к градостроительной политике меняется: вместо типовых кварталов советского периода появляются уникальные архитектурные проекты. Первый год реализации нацпроекта завершился максимальным за всю историю годовым объёмом ввода жилой и нежилой недвижимости — почти 150 млн кв. м. Все задачи, запланированные на год, были выполнены.
«Благодаря вниманию Президента, поддержке со стороны Председателя Правительства все задачи, запланированные на год, были выполнены. Достигнут максимальный за всю историю годовой объем ввода жилой и нежилой недвижимости – почти 150 млн кв. метров. Работа продолжается. Особые слова благодарности – тем, кто сегодня работает в непростых условиях в воссоединенных регионах», — сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Согласно целям нацпроекта, к 2030 году качество городской среды планируют улучшить в 1,5 раза. Ежегодно не менее 5 млн семей должны улучшать жилищные условия, обеспеченность жильём должна достигнуть 33 кв. м на человека, а объём строительства — не менее 120 млн кв. м в год. За последние семь лет объём ввода жилья вырос на 32%, индивидуального жилищного строительства — на 65%. С 2019 года в стране ввели свыше 728 млн кв. м жилья. Благодаря комплексу мер, включая расселение аварийных домов и капремонт, жилищные условия улучшили более 27,5 млн человек. Только за пять месяцев текущего года ввод многоквартирных домов вырос на 8%, достигнув 12,5 млн кв. м. Всего в стране ввели около 35 млн кв. м жилья. С 2019 года обновили более 81,4 тыс. общественных территорий.
Фото: Минстрой России
Отдельное направление — комплексное развитие территорий (КРТ). Такие проекты реализуются по нацпроекту с 2020 года. Сегодня в 81 регионе в проработке находится 1,5 тыс. территорий общей площадью 30,5 тыс. га. КРТ позволяет обновлять жилфонд, расселять ветхое и аварийное жильё, создавать социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру и вовлекать неэффективно используемые участки.
Фото: Минстрой России
С 2019 года расселили более 1 млн человек из 16,5 млн кв. м аварийного жилья. Один из таких проектов — «4 Ленина» в Челябинске. Его создали по первому в регионе договору КРТ в Тракторозаводском районе на бывшей площадке завода «Конар» площадью 3,7 га. Проект включает три жилых дома и наземную двухуровневую парковку на 422 места. Общая площадь квартир — 47 тыс. кв. м. Рядом находятся парки, школы, детские сады и поликлиника. До центра города — семь минут. По нацпроекту также реализуется федеральный проект «Новый ритм строительства». Он направлен на сокращение пути от идеи до готового объекта и повышение эффективности строительства и работы коммунальных служб.
В числе результатов — сокращение единого списка процедур, которые необходимо пройти при строительстве, до 32. Раньше для жилых домов таких процедур могло быть около ста и больше. Количество справок и согласований для застройщика сократилось с более чем 1 тыс. до примерно 550, а к 2030 году его планируют снизить до 350. Ещё одно направление — технологии информационного моделирования (ТИМ). Это цифровая модель здания, содержащая информацию о нём: толщину стен, материалы, высоту потолков, расположение труб и проводки, параметры инженерных систем. Модель позволяет следить за объектом на всех этапах — от проектирования до сдачи и после, при обслуживании.
По данным экспертов института развития ДОМ.РФ, использование ТИМ позволяет сократить объём бумажной документации на 85%, ускорить её обработку на 50%, а количество ошибок при проектировании — на 80%. С июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным при строительстве жилья по договорам долевого участия.
Фото: Минстрой России
За строительными проектами стоят не только технологии, но и специалисты, которые нередко продолжают семейные профессиональные традиции. Одна из таких династий — семья Семеновых из Цивильска в Чувашии. Общий стаж семьи в строительстве превышает 75 лет. Глава династии Леонид Георгиевич — заслуженный строитель республики. За полвека он участвовал в строительстве 90% домов в Цивильске.
