Фото: РИА Новости
Центробанк планирует запретить повышение цен на жилье при использовании рассрочки
ЦБ РФ планирует запретить повышение цен при покупке квартир в рассрочку. Ведомство предлагает закрепить положение в законе о том, что цена жилья в рассрочку не должна отличаться от его стоимости при условии полной оплаты. Об этом заявил зампред Центробанка Михаил Мамута «Известиям».
По его словам, такая норма может войти в законопроект о регулировании рассрочки, который должен поступить в Госдуму.
Кроме того, ЦБ РФ планирует, что новый закон сможет регулировать договоры рассрочки так, чтобы они стали более прозрачными для покупателя.
Также в договорах с рассрочкой предлагается установить предельные штрафы за просрочку на уровне не более 20% годовых от размера просрочки, а не от суммы всего долга.
Также закон закрепит передачу сведений о рассрочках в бюро кредитных историй.
В ЦБ отметили, если покупать квартиру в рассрочку – можно рассчитывать на дальнейшее одобрение ипотеки, но гарантировать это нельзя. Дело в непрозрачности и отсутствия оценки долговой нагрузки только. По статистике Банка России, 10% рассрочек успешно переходят в ипотеку. Около 5% рассрочек к моменту полного исполнения обязательств расторгаются по разным причинам – клиент вкладывает деньги и в итоге не получает квартиру.
