Фото: ТАСС
Льготной ипотеки станет меньше: Минфин наметил новые ориентиры до 2030 года
Минфин России рассчитывает к 2030 году сократить долю льготных программ в выдаче ипотечных кредитов до 25–30%. Об этом сообщили «Известиям» в ведомстве.
По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, в настоящее время на государственные программы приходится около 90% выдач ипотеки на первичном рынке, однако власти считают неправильным строить жилищную политику на массовом субсидировании кредитования.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно», — заявил Чебесков.
В Минфине подчеркнули, что снижение доли льготной ипотеки будет происходить постепенно — по мере снижения ключевой ставки и роста объёмов рыночного кредитования. Резких шагов для достижения целевого уровня 25–30% не планируется.
Вместе с тем правительство рассматривает возможность повышения лимита по льготным ипотечным программам с 6 млн до 8 млн рублей, а также введения дифференцированного подхода: чем больше детей в семье, тем ниже может быть ставка по кредиту. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
По его словам, перед правительством стоит сложная задача — сократить расходы федерального бюджета на поддержку льготной ипотеки, которая требует значительных затрат, при этом сохранить доступность жилья для семей и способствовать улучшению демографической ситуации.
Ранее Хуснуллин также заявил, что льготная ипотека под 2% в новых регионах будет действовать как минимум до завершения специальной военной операции. По его словам, это необходимо для обеспечения жильём жителей новых регионов, а также для создания условий для переезда туда граждан из других субъектов России.
В то же время Минфин и Минстрой обсуждают ужесточение условий семейной ипотеки с 1 июля 2026 года. Как сообщали «Московская перспектива» со ссылкой на письмо заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина, Минфин предложил повышать ставку по кредиту в случаях, если на момент заключения договора заёмщик не состоит в браке со вторым родителем ребёнка и не зарегистрирован с ним по одному адресу, а также если второй родитель уже воспользовался правом на получение льготного кредита.
Очередное заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 19 июня.
